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Iulius Town Timisoara va ouvrir ses portes le 30 aout, suite à un investissement de 220 millions d’euros

Le 30 aout 2019, Iulius et Atterbury Europe vont ouvrir la première phase du projet Iulius Town Timisoara (auparavant connu sous le nom d’Openville), le plus grand projet immobilier dans la région, s’élevant à 220 millions d’euros.

Il s’agit du premier projet multifonctionnel dans l’ouest de la Roumanie et du projet immobilier le plus important qui ouvre ses portes cette année sur le marché roumain.

Conçu comme un projet qui comprend magasins, espaces-loisirs et bureaux, qui complètent l’actuel Iulius Mall. Suite à un investissement de 220 millions d’euros, Iulius Town sera la destination principale dans l’ouest de la Roumanie adressée aux affaires, loisirs et shopping. En même temps, Iulius Town sera la ville dans le cœur de Timisoara, un projet de revitalisation urbaine conçu afin de rassembler la communauté et réunir la population locale, mais également ceux qui habitent dans la région ou dans des zones voisines, peu importe s’ils travaillent dans les bureaux ou s’ils rendent visite pour faire du shopping, du sport ou pour se détendre. 

La première phase de développement comportera 120.000 m2 qui incluront : magasins de vente au détail, de nouvelles marques, le plus grand espace santé et fitness de Roumanie, de nombreux restaurants et cafés, un parc, un centre d’événements, 100.000 m2 de bureaux catégorie A, un passage souterrain et 4.070 places de parking.

La plus grande zone commerciale en dehors de Bucarest

Iulius Town comportera un total de 450 magasins s’étendant sur 120.000 m2, étant donc la plus grande zone commerciale en dehors de Bucarest. Celui-ci comportera de nouvelles marques internationales, des restaurants thématiques et des cafés, avec des terrasses et des vues panoramiques sur le parc, 12 salles de cinéma et salles cinématographiques VIP, et également le plus grand espace fitness de Roumanie, ayant une piscine semi-olympique et des terrains de jeux.

La première phase inclura également 100,000 m2 de bureaux, pour une capacité totale de 13.000 employés. Comportant des immeubles de bureaux classées catégorie A, United Business Center est déjà devenu un centre d’affaires qui donne naissance à de nouveaux investissements et emplois. Les 3 premiers immeubles de bureaux sont actuellement tout à fait opérationnels, parmi les locataires se trouvant des entreprises multinationales qui activent dans le secteur IT et dans l’industrie automobile. Le quatrième immeuble sera le plus grand bâtiment en Roumanie. Ayant une hauteur de 155 m et comportant 27 étages, United Business Center 0 sera achevé l’année prochaine et inclura 52.000 m2 de locaux à usage de bureaux, un centre médical s’étendant sur une superficie de 3000 m2 et un centre destiné aux conférences d’affaires, comportant 7 salles.

Iulius Town Timisoara implique également des investissements destinés à moderniser l’infrastructure. Le projet met en avant une solution intelligente afin de simplifier le trafic routier, à savoir un passage souterrain qui traverse le complexe et qui facilite l’accès routier dans la zone.

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